Nový majiteľ bývalého Priora sa bude musieť držať ÚPZ, tvrdí mesto

Plány a projekty nového majiteľ obchodného domu na Kamennom námestí v Bratislave, bývalého Priora, sa budú musieť držať pravidiel a limitov, ktoré určuje územný plán zóny (ÚPZ).

Pre TASR to uviedlo hlavné mesto s tým, že primátor Bratislavy Matúš Vallo má už vo februári dohodnuté stretnutie s novým majiteľom budovy, ktorým je cez firmu Mirage Shopping Center - George Trabelssie.

Mesto má pre územie Kamenného námestia a blízkeho Námestia SNP už víziu, ktorá vychádza z projektu Živé námestie a ktorá by sa mala zhmotniť v pripravovanej urbanisticko-architektonickej súťaži.

"Do akej miery do tohto kontextu zapadnú zámery nového majiteľa obchodného domu, uvidíme aj po spoločnom stretnutí.

Budovu bývalého Priora vnímame ako výnimočné architektonické dielo, avšak s nejednoznačným vplyvom na mestskú štruktúru," uviedol pre TASR magistrát.

O obchodný dom na Kamennom námestí mal dlhodobo záujem aj developer Lordship, ktorý je cez svoju dcérsku spoločnosť SK Centre vlastníkom priľahlého bývalého hotela Kyjev.

K tomuto priestoru v centre hlavného mesta chcel pristupovať a rekonštruovať ho ako celok.

"Avšak neprišlo k definitívnej vzájomnej zhode s partnermi a zvyšnými vlastníkmi nehnuteľností v tomto priestore," skonštatoval pre TASR investor s tým, že sa rozhodol pracovať ďalej len s nehnuteľnosťami, ktoré vlastní. 

Do ich rekonštrukcie chce zapojiť aj mestskú časť Staré Mesto a aj magistrát. Stretnutie s primátorom majú zástupcovia developera naplánované vo februári.

Spoločnosť Lordship deklaruje, že naďalej chce rekonštruovať budovu bývalého hotela Kyjev,

vytvoriť nové námestie na mieste nevyužívanej zásobovacej rampy do podzemia v trojuholníku ulíc Rajská a Špitálska,

rozšíriť priestor pre retail a kancelárie na časti súčasného parkoviska na Špitálskej ulici a presťahovať parkovanie do podzemia, kde sa počet parkovacích miest rozšíri približne päťnásobne.

Nový majiteľ obchodného domu na Kamennom námestí Trabelssie zatiaľ jasnú víziu o budúcnosti budovy nemá.

Garantuje však prechodné obdobie minimálne troch až piatich rokov, počas ktorého do budovy nijako zasahovať nebude.

Isté zmeny však čakajú v súvislosti s vnútornými prevádzkami. Rozhodnutie o vízii podľa Trabelssieho padne spoločne so susedmi a mestom.

Najhorším riešením podľa neho je, že sa nedohodnú. "Vtedy si bude robiť každý, čo chce a nebude to vôbec pekné.

To znamená, že sme všetci odsúdení na spoluprácu," povedal.    Trabelssiemu budovu predala spoločnosť Tesco Stores,

ktorá nehnuteľnosť vlastnila cez svoju spoločnosť Obchodný dom Bratislava.