Kamenné námestie zmení svoju tvár

V centre Bratislavy sa pripravuje výrazná premena priestoru okolo Kamenného námestia. Projekt Arteria má ambíciu revitalizovať dlhodobo zanedbané územie v okolí bývalého Hotela Kyjev a premeniť ho na živý verejný priestor s novým námestím, kultúrnymi aktivitami a pulzujúcim komunitným životom. Premenu však ovplyvňuje aj rozhodnutie pamiatkarov, podľa ktorého bol komplex budov, vrátane hotela, vyhlásený za národnú kultúrnu pamiatku.

Investor projektu, spoločnosť Lordship prostredníctvom firmy SK Centre a. s., plánuje revitalizáciu priestoru medzi ulicami Rajská a Cintorínska. Súčasťou zámeru je vznik nového verejného priestoru s názvom Námestie umelcov a citlivá obnova bývalého hotela Kyjev. Prvým viditeľným krokom projektu sa stal komunitný grafický plot, ktorý sa objavil priamo na mieste budúcej transformácie. Má slúžiť ako verejná platforma pre názory a predstavy Bratislavčanov o tom, ako by mal nový priestor vyzerať.

Nové srdce mesta

Kreatívny koncept projektu vychádza z histórie územia – od pôvodnej mestskej zástavby cez modernistické zásahy zo 60. a 70. rokov minulého storočia, až po súčasný stav, ktorý mnohí považujú za nedoriešený. Cieľom je vytvoriť atraktívny priestor pre obyvateľov aj návštevníkov centra mesta. „Projekt Arteria má ambíciu stať sa živým srdcom mesta. Miestom, kde rytmus mestského života opäť nadobúda ľudský rozmer, kde dostáva priestor kultúra a stretávajú sa ľudia,“ hovorí Elisabeth Abraha zo spoločnosti Lordship. Vizuálnu identitu projektu navrhla slovenská výtvarníčka a dizajnérka Mikina Dimunová. Komunitný plot podľa nej symbolicky prepája minulosť s budúcnosťou. „Plot je dočasná membrána medzi tým, čo tu bolo, a tým, čo vznikne. Nemá byť bariérou, ale rozhraním,“ vysvetlila Dimunová. „Má ľuďom pripomínať, že za plotom nevyrastá niečo cudzie, ale nové vrstvy mesta, ktoré budú čoskoro súčasťou ich každodennej trasy.“ Na jeho tvorbe sa podieľali lokálni umelci aj obyvatelia mesta rôzneho veku. Odpovedali na otázky o tom, koho by chceli na tomto mieste stretnúť, aké zážitky by tu chceli zažiť či akú „super schopnosť“ by mal mať nový mestský priestor. „Mesto nie je hotový produkt, ale vzťah,“ zdôrazňuje Mikina Dimunová a hneď doplnila: „Ak sa miesto navrhne pre obyvateľov bez dialógu, môže byť esteticky pekné, ale emocionálne prázdne. Keď ľudí prizvete k procesu, z pozorovateľa sa stáva spoluautor.“

Hotel Kyjev je národnou kultúrnou pamiatkou

Do pôvodných plánov investora však výrazne zasiahlo rozhodnutie štátu. Ministerstvo kultúry Slovenskej republiky v júli 2024 potvrdilo vyhlásenie komplexu budov na Kamennom námestí, vrátane hotela Kyjev a obchodného domu OD Prior, za národnú kultúrnu pamiatku. Rozhodnutie potvrdilo stanovisko Pamiatkový úrad Slovenskej republiky, ktorý ešte v roku 2023 vydal nové rozhodnutie o pamiatkovej ochrane objektu. Zaujímavosťou je, že už v roku 2013 ten istý úrad rozhodol opačne – že objekt za národnú kultúrnu pamiatku vyhlásený nebude. Vtedy úrad upozorňoval aj na konflikt medzi ochranou pamiatkových hodnôt a modernizáciou budovy. „Požiadavka zachovania a rešpektovania pamiatkových hodnôt objektov v prípade ich vyhlásenia za NKP je v rozpore s požiadavkami na sfunkčnenie budov a ich modernizáciu, v súlade so súčasnými štandardmi,“ konštatoval Pamiatkový úrad v roku 2013. Investor proti novému rozhodnutiu z roku 2023 podal odvolanie, o ktorom ministerstvo rozhodovalo viac ako dva roky. Potvrdzujúce rozhodnutie podľa vlastníka môže skomplikovať plánovanú obnovu. „Konkrétne dopady nemožno v tejto chvíli presne odhadnúť. Každopádne, potvrdzujúce rozhodnutie Ministerstva kultúry SR, ktorého vydanie trvalo viac ako dva roky, môže mať zásadné negatívne dôsledky – či už na aktuálne jednania s operátorom ubytovania, alebo na samotný koncept obnovy. Práve tieto obavy sme avizovali už v čase, keď bolo zverejnené pôvodné rozhodnutie o vyhlásení objektu za NKP,“ uviedol Rostislav Novák, výkonný riaditeľ spoločnosti Lordship.

Revitalizácia sa už postupne začína

Spoločnosť pritom plánovala obnovu hotela tak, aby si zachoval svoju vizuálnu identitu, no zároveň spĺňal súčasné technické a bezpečnostné štandardy. V minulosti prebehli aj niektoré práce – na základe povolení z rokov 2019 a 2020 bola odstránená väčšina pôvodných interiérov zo 70. rokov. Investor deklaruje, že rešpektuje zachovanie hodnotných prvkov, napríklad kamennej fasády či centrálneho schodiska, no bez modernizácie podľa neho nie je možné budovu plnohodnotne prevádzkovať. Súčasťou širšieho projektu je aj postupná obnova okolitých budov. Práce už prebiehajú na bytových domoch na Cintorínskej ulici. „Naším cieľom je postupne revitalizovať dlhodobo zanedbané územie v centre Bratislavy a premeniť ho na kvalitný a funkčný priestor pre obyvateľov aj návštevníkov mesta. Rekonštrukcia bytových domov na Cintorínskej ulici je už v realizácii, pričom prvú etapu plánujeme dokončiť do konca tohto roka a druhú v priebehu budúceho roka. Súčasťou projektu Arteria je aj vytvorenie tzv. Námestia umelcov medzi ulicami Rajská a Cintorínska, ktoré prinesie nový verejný priestor s potenciálom pre komunitné a kultúrne aktivity,“ priblížil pre Bratislavského Kuriéra Tomáš Gelinger v mene zhotoviteľa projektu. Projekt Arteria tak predstavuje jednu z najväčších plánovaných premien verejného priestoru v centre Bratislavy. Jeho budúca podoba však bude závisieť nielen od vízie investora, ale aj od pravidiel ochrany pamiatok, ktoré dnes určujú ďalší osud bývalého hotela Kyjev a jeho okolia.

(vt, vizualizácie Compass Architekti)