Kauza výstavby náhradných bytov v Dúbravke: J. Káčer verí v ukončenie „zákopovej vojny“, niektorí obyvatelia sa od petície dištancujú

Kauza výstavby náhradných nájomných bytov v lokalite Pri kríži v Dúbravke pokračuje.

Magistrát sa nedávno odvolal voči rozhodnutiu Okresného súdu Bratislava IV. o pozastavení prác súvisiacich s ich výstavbou.

Ku kauze sa sa vyjadruje mestský poslanec Juraj Káčer a objavil aj list primátorovi, v ktorom sa časť petičiarov vyjadruje k obsahu „Petície proti znehodnoteniu poslednej väčšej súvislej zelenej plochy v MČ Bratislava – Dúbravka a za vybudovanie parku v lokalite Pri kríži“.

V súvislosti s pozastavením prác na výstavbe náhradných nájomných bytov v Dúbravke v lokalite Pri kríži, o ktorom rozhodol Okresný súd Bratislava IV. s účinnosťou od 28. apríla 2017, sa magistrát hlavného mesta ako žalovaná strana voči rozhodnutiu odvolala 12. mája 2017.

Mestský a miestny dúbravský poslanec Juraj Káčer vyjadril počudovanie nad tým, že v tomto právnom spore sa primátor neváhal obrátiť na Advokátsku kanceláriu Ikrényi & Rehák, s.r.o.

Ako uviedol, podľa informácií Slovenskej advokátskej komory pôsobí na Slovensku 5600 advokátov. Je preto podľa neho otázne, prečo si primátor I. Nesrovnal vybral práve túto advokátsku kanceláriu.

Ako pripomenul, výstavbu náhradných nájomných bytov nechcú obyvatelia priľahlých bytových domov, ktorí k tomu dokonca organizovali veľkú petíciu.

„Čo je ale asi najdôležitejšie, túto výstavbu nechcú ani obyvatelia reštituovaných domov, ktorí nemienia opustiť miesta, kde prežili celý život.

Neustále a dookola som v posledných mesiacoch na rôznych fórach opakoval, že existujú aj iné spôsoby riešenia problémov obyvateľov reštituovaných domov.

Existujú možnosti napr. finančné odškodnenie v stanovenej výške, ktoré by sa týkali všetkých dotknutých obyvateľov, pretože aj výstavba Pri kríži prináša riešenie len pre mizivého percento obyvateľov reštituovaných domov,“ uviedol J. Káčer.

Mestský poslanec poukázal na nedávne vystúpenie primátora I. Nesrovnala, v ktorom primátor vyhlásil, že problémom je hlavne zákon, ktorý upravuje podmienky náhrad pre obyvateľov reštituovaných domov.

„Toto vyhlásenie vnímam ako signál k zlepšeniu situácie, ako malé svetielkom na konci tunela.

Pevne verím, že skoro skončí zákopová vojna, problémy sa nebudú riešiť prostredníctvom právnických žralokov, ale sadneme si za rokovací stôl a dohodneme sa na inom riešení, ako je výstavba v nevhodnej lokalite Pri kríži,“ dodal J. Káčer.

S petíciou nesúhlasia obyvatelia BD Karpatia

Na bratislavský magistrát - kancelárii primátora, bol v uplynulých dňoch adresovaný list niektorých obyvateľov bytového domu Karpatia na ulici Kristy Bendovej 2, 4 a 6, ktorý sa v ňom vyjadrujú, že nesúhlasia s textom petície pod názvom

„Petícia proti znehodnoteniu poslednej väčšej súvislej zelenej plochy v MČ Bratislava – Dúbravka a za vybudovanie parku v lokalite Pri Kríži“ a s ňou súvisiacimi uzneseniami mestského zastupiteľstva zo dňa 25. mája 2017.

Dôvodom je podľa nich nezapracovanie ich požiadaviek do petície a do uznesení, čím „na tieto neuvážené a unáhlené kroky doplatia iba dotknutí vlastníci bytového domu (BD) Karpatia“.

Podpísaných 57 obyvateľov tohto objektu argumentuje, že oni sú jediní priamo dotknutí výstavbou náhradných nájomných bytov a ich vlastnícke a iné práva sú priamo dotknuté petíciou a uzneseniami.

Títo obyvatelia tvrdia, že v prípade nepostavenia bytového domu s náhradnými nájomnými bytmi, „petícia vytvára priestor na vybudovanie spevnených plôch bez zelene v plnom rozsahu parcely v priamom styku a pozemkami dotknutých vlastníkov a obyvateľov bytového domu Karpatia“.

Ďalej tvrdia, že ak nedôjde k výstavbe náhradných bytov, BD Karpatia sa dostane do obkľúčenia dvoch až troch stovák áut a to napriek tomu, že ako jediný objekt v danej lokalite a širšom okolí má vybudované dve podzemné parkovacie podlažia.

Samotná Karpatia podľa nich parkoviská nepotrebuje, potrebujú ich bytové domy v okolí.

Podpísaní obyvatelia ďalej tvrdia, že v prípade postavenia náhradných nájomných bytov, petícia zamedzuje vytvoreniu kvalitného prostredia, pretože operuje dvomi parcelami, „ktoré sú potrebné k vytvoreniu v pôvodnej navrhovanej situácii – bezprostredného okolia náhradných nájomných bytov v podobe vytvorenia zelených parkovísk a sadovníckych úprav, t.j. vytvorenia prírodnej klímy a eliminovania negatívnych vplyvov výstavbou náhradných nájomných bytov s následným vybudovaním parku a parkoviska so stromami pri výškových bytových domoch – pri obratisku električiek na Saratovskej ulici, ktoré ich nutne potrebujú“.

Obyvatelia BD Karpatia predložili dotknutým stranám svoje pripomienky k riešeniu celej situácie a žiadajú o prehodnotenie záverov petície a uznesení mestského zastupiteľstva.

Zároveň sa od petície dištancujú a tvrdia, že ju podpísali v dobrej viere, pretože im boli poskytnuté zavádzajúce informácie a petíciu podpísali v časovej tiesni.

Podpísaní obyvatelia Karpatie súhlasia, aby ich pri rokovaniach zastupovali Viera Dršková, Zuzana Eliášová a Ivana Lisická.

Petíciu podpísalo 1155 občanov

Petíciu proti znehodnoteniu poslednej väčšej súvislej zelenej plochy v MČ Bratislava – Dúbravka a za vybudovanie parku v lokalite Pri Kríži, podporilo 1155 občanov, z toho bolo platných 1147 podpisov. (Po dištancovaní sa 57 obyvateľov na Podpisovom hárku vlastníkov a obyvateľov BD Karpatiu, zostalo na petícii 1090 platných podpisov).

„Petičný výbor v liste vyzval primátora Bratislavy, aby sa riadil platným uznesením č. 716/2017 mestského zastupiteľstva a nerealizoval výstavu náhradných nájomných bytov v lokalite Pri Kríži.

Následne sa petíciou zaoberalo mestské zastupiteľstvo 25. mája a v tejto súvislosti prijalo uznesenia skladajúce sa z dvoch častí.

V časti B uznesenia primátor Ivo Nesrovnal nepodpísal bod 1, 3, 4 a 5, čím pozastavil výkon tejto časti a bodov uznesenia, z dôvodu podľa neho rozporu so zákonom a z dôvodu podľa neho zjavnej nevýhodnosti pre hlavné mesto SR Bratislavu.

Text nepodpísanej časti uznesenia:

B. žiada primátora hlavného mesta SR Bratislavy,

1.aby v čo najkratšom možnom čase vykonal všetky potrebné kroky k vybudovaniu nového prírodného Parku v lokalite Pri kríži vo výmere minimálne 15 000 m² na pozemkoch vo vlastníctve hlavného mesta SR Bratislavy parc. č. 3449/83, 3449/49, 3449/51; park bude slúžiť ako viac generačná zelená oddychová zóna pre obyvateľov hlavného mesta SR Bratislavy,

3.Aby do právoplatného rozhodnutia o odvolaní hlavného mesta SR Bratislavy voči vydanému neodkladnému opatreniu vydaného Okresným súdom Bratislava IV, spis. zn. 11C 10/2017, umožnil parkovať motorovými vozidlami obyvateľom na oplotenom pozemku určenom na výstavbu náhradných nájomných bytov,

4.Aby v prípade, že súd druhej inštancie zamietne odvolanie hlavného mesta SR Bratislavy voči vydanému neodkladnému opatreniu a potvrdí uznesenie Okresného súdu Bratislava IV, spis. zn. 11C 10/2017, odstránil oplotenie staveniska a v súčinnosti s mestskou časťou Bratislava-Dúbravka vybudoval spevnenú plochu pre parkovanie motorových vozidiel,

5.Aby rešpektoval platné uznesenie Mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy č. 716/2017 zo dňa 26. 1. 2017, potvrdené dňa 16. 2. 2017, ktorým boli pozemky parc. č. 3449/45, 3449/120, zverené do správy mestskej časti Bratislava-Dúbravka s podmienkou, že stavba náhradných nájomných bytov nebude na nich realizovaná a že pozemky správca neprevedie na tretie subjekty.

Text podpísanej časti uznesenia:

Mestské zastupiteľstvo

A.Berie na vedomie petíciu obyvateľov proti znehodnoteniu poslednej väčšej súvislej zelenej plochy v Dúbravke plánovanou výstavbou náhradných nájomných bytov na mestských pozemkoch a za vybudovanie nového parku v lokalite Pri kríži, v MČ Bratislava - Dúbravka.

B.Žiada primátora hlavného mesta SR Bratislavy,

2.aby prostriedky, ktoré sú v rozpočte hlavného mesta SR Bratislava na rok 2017 vyčlenené na realizáciu Parku v lokalite Pri kríži, boli na tento účel viazané do jeho úplného vybudovania a najneskôr do konca roka 2018 na tento účel preinvestované.

Uznesenie je podľa petičného výboru plne v súlade s požiadavkami občanov uvedených priamo v texte petície a to:

1.Zrušenie zámeru výstavby náhradných nájomných bytov v súčasnej lokalite na ulici Pri Kríži, zastavenie alebo zrušenie vyhláseného verejného obstarávania

2. Využitie inej vhodnej lokality pre výstavbu, t.j. budovanie náhradných nájomných bytov nie v lokalite Pri Kríži ani v lokalite Na vrátkach, ale napr. na mestských pozemkoch v okolí Saratovskej ulice za obratiskom električiek, kde v súčasnosti nie je žiadna zástavba.

Výbor v liste požiadal mestské zastupiteľstvo a primátora hlavného mesta, aby bola splnená aj tretia požiadavka uvedená priamo v petícií a to:

3. Zachovanie existujúcej ucelenej zelenej plochy v danej lokalite, ktorá sa aj v súčasnosti využíva pre šport a rekreáciu, vybudovaním „Parku Pri Kríži“ s oddychovou zónou so stromami a lavičkami na mestských pozemkoch parc.č. 3449/83, 3449/49, 3449/51, 3449/120.

„Žiadame, aby v zmysle priloženej situačnej mapky boli uznesením mestského zastupiteľstva vyčlenené dotknuté mestské pozemky a vypracovaná projektová dokumentácia pre rozhodnutie o umiestnení Parku Pri Kríži.

Tiež žiadame, aby prostriedky, ktoré boli v rozpočte hl. mesta Bratislava na rok 2017 vyčlenené na realizáciu Parku Pri Kríži v sume 200 tisíc eur, boli aj na tento účel použité,“ uviedol nedávno v liste magistrátu a poslancom petičný výbor.

(rl, red)

Foto: Archív BK