Súťaž na prvý bytový súbor s nájomnými bytmi na Terchovskej ulici v bratislavskom Ružinove má víťaza.
Odborná porota vybrala v architektonickej súťaži projekt ateliéru The Büro. Ten počíta s 82 novými nájomnými bytmi postavenými na doteraz nevyužívanom mestskom pozemku.
Do súťaže vyhlásenej hlavným mestom Bratislava, Generálnym investorom Bratislavy a Metropolitným inštitútom Bratislavy (MIB) bolo prijatých 76 architektonických návrhov zo Slovenska, Rakúska a Česka. TASR o tom informovala Marcela Glevická z MIB.
Súčasťou zadania bolo, aby návrh rešpektoval dané prostredie v nadväznosti na jestvujúcu urbánnu štruktúru, hlavné uzly územia, dopravné napojenie. "Od návrhov sa predpokladali konštrukčná jednoduchosť, efektívnosť a racionalita dispozičného riešenia, teda pomer obytných plôch bytov k ostatným plochám.
V urbanisticko-architektonickej súťaži porota siedmich architektov zo Slovenska a Českej republiky vybrala najvhodnejší návrh," uviedol MIB.
Zadanie na bytový súbor počítalo minimálne s 80 bytmi, a to jedno-, dvoj- a trojizbovými, z ktorých každé budú mať približne tretinové zastúpenie. V bytovom súbore budú tiež priestory pre občiansku vybavenosť a zdieľané služby, o využití ktorých môžu rozhodnúť v participatívnom procese aj obyvatelia okolia budúcej bytovky.
Pri výstavbe bytového domu sa v zadaní počíta s jedným parkovacím miestom pre každý nový byt. Zároveň pre ľudí, ktorí bývajú v okolí, vďaka výstavbe nového nájomného domu pribudne viac ako 30 parkovacích stojísk.
"Bytový súbor, ako ho navrhol víťaz The Büro, porota vyhodnotila ako víťazný najmä vďaka jeho vynikajúcemu urbanistickému riešeniu a citlivému začleneniu do územia. Pavlačový dom na strane hlučnej Galvániho ulice odtieni hluk a logicky doplní hmotu štvorpodlažných bytových domov južnejšie.
Na druhej strane, objektmi s menšou mierkou nadväzuje na priľahlú zástavbu rodinných domov," povedal Peter Lényi z Útvaru súťaží MIB.
Porota tiež ocenila, že menšie objekty bytového domu sú komorné, veľmi kvalitne sú navrhnuté vnútorné dvory bytovky, ktoré sú zároveň prístupné aj pre ľudí z okolia. „Návrh počíta s veľkým množstvom zelene, a zároveň používa súčasný architektonický jazyk,“ podotkol Lényi.
Po urbanisticko-architektonickej súťaži budú do víťazného návrhu v priebehu najbližších mesiacov zapracované pripomienky vyplývajúce z participácie s občanmi. Po príprave projektovej dokumentácie, ktorá môže trvať približne dva roky, by sa v roku 2022 mohla začať výstavba samotného bytového súboru.
Kompletné výsledky spolu s vizualizáciami nájde verejnosť na webe hlavného mesta.
Magistrát priznáva, že v otázke nájomného bývania má Bratislava veľký dlh a v rámci hlavných miest V4 je na tom najhoršie. Zo všetkých bytov v Bratislave (vyše 204.000) je podľa mesta zhruba len jedno percento (asi 2300 bytov) nájomných, ktoré sú v priamej správe mesta alebo v správe či vo vlastníctve mestských častí.
"Rozbehli sme všetky procesy tak, aby sme do konca volebného obdobia v roku 2022 mohli mať pripravených alebo rozpracovaných približne 1000 bytových jednotiek," uviedol minulý rok primátor Bratislavy Matúš Vallo.
Mesto začalo okrem plánovania výstavby aj s procesom prípravy rekonštrukcie objektov vo svojom vlastníctve.
